МКД Куркинское шоссе, вл.15

Сложности возникают практически всегда, и необходимо детально изучать сведения об объекте и порядок действий для согласования.

Информация о проекте

And collaborate; game-changer game-changer efficient strategy. We must stand up contextualize, segmentation.

Клиент
Вид работы: Градпроработка/ Градпроектирование, смена ВРИ
Дата
Что было сделано: Смена ВРИ ЗУ, оформление дополнительного соглашения на договор аренды ЗУ
Адрес
Адрес: Куркинское шоссе, вл.15

На земельный участок площадью 12 036 кв.м. заключен долгосрочный договор аренды для эксплуатации производственной базы.

По ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне «Ф», предусматривающей вид разрешенного использования и градостроительные параметры — по фактическому использованию.

По решению Градостроительно-земельной комиссии города Москвы были внесены изменения в ПЗЗ и установлены вид разрешенного использования земельного участка – многоэтажная жилая застройка (2.6) и объекты образования (3.5.1), а также градостроительные параметры застройки территории (плотность – 31,6 т.кв.м/га, высотность – 75 м, процент застройки – не установлен), и оформлен ГПЗУ в соответствии с ПЗЗ.

Для дальнейшей реализации проекта и оформления разрешительной документации на строительство жилого комплекса нами была проделана следующая работа:

1. Внесены изменения в ЕГРН в отношении вида разрешенного использования земельного участка с приведением его в соответствие с ПЗЗ под многоквартирную жилую застройку с социальной инфраструктурой по заявлению Арендатора земельного участка без выпуска Департаментом городского имущества города Москвы распоряжения о выборе (установлении) вида разрешенного использования земельного участка.

Регламентный срок — 22 раб.дн.

Фактический срок – 7 раб.дн.

2. Установлена в ЕГРН новая кадастровая стоимость земельного участка в соответствии с измененным видом разрешенного использования.

Регламентный срок – 10 — 15 раб.дн.

Фактический срок – 7 раб.дн.

3. Подана заявка в Департамент городского имущества города Москвы на оформление дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка для изменения цели предоставления земельного участка с «эксплуатации существующих производственных объектов» на «проектирование и строительство многоквартирной жилой застройки с социальной инфраструктурой».

4. Получена в Департаменте городского имущества города Москвы рассрочка по оплате арендной платы за первый год срока аренды земельного участка после изменения цели его предоставления для проектирования и строительства.

Регламентный срок – 15 раб.дн.

Фактический срок – 3 раб.дн.

5. Оформлено распоряжение Департамента городского имущества города Москвы о внесении изменений в договор аренды земельного участка в части цели его предоставления для проектирования и строительства сроком на 6 лет.

Регламентный срок – до 21 раб.дн.

Фактический срок – 7 раб.дн.

6. Оформлено с Департаментом городского имущества города Москвы дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка для проектирования и строительства многоквартирной жилой застройки с социальной инфраструктурой.

Регламентный срок – 10 раб.дн.

Фактический срок – 5 раб.дн.

7. Зарегистрировано в Росреестре дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка.

Регламентный срок – 7 раб.дн.

Фактический срок – 5 раб.дн.

В результате проведенной работы за 2,5 месяца внесены изменения в ЕГРН и оформлены в установленном порядке земельно-правовые отношения, позволяющие осуществить на земельном участке проектирование и строительство многоквартирной жилой застройки с социальной инфраструктурой.

Информация о проекте

Клиент
Вид работы: Градпроработка/ Градпроектирование, смена ВРИ
Дата
Что было сделано: Смена ВРИ ЗУ, оформление дополнительного соглашения на договор аренды ЗУ
Адрес
Адрес: Куркинское шоссе, вл.15
Нас выбирают
Смотреть все отзывы
Отзывычто говорят о нашей работе
Академик К.Е. Дегтярев
Академик К.Е. Дегтярев
Директор ГИН РАН
Уважаемый Дмитрий Александрович!
Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Геологический институт Российской академии наук (ГИН РАН) выражает благодарность компании «ПКР ГРУП» за взаимовыгодное сотрудничество, своевременность, оперативность, ответственность при выполнении поручений.
За период нашей совместной работы компания «ПКР ГРУП» зарекомендовала себякак надежный исполнитель, способный выполнять сложные задачи на высоком профессиональном уровне.
Искренне желаем Вам и Вашей компании процветания и дальнейших успехов в реализации новых проектов.
Ю.А.Петров
Ю.А.Петров
ФГУП «ГосНИИАС»
Уважаемый Дмитрий Александрович!
Федеральное — государственное — унитарное предприятие Государственный научно-исследовательский институт авиационных систем (ФГУП «ГосНИИАС») выражает благодарность компании ООО «ПКР ГРУП» за сотрудничество, своевременность, оперативность, ответственность при выполнении поручений.
За период нашей совместной работы компания 000 «ПКР ГРУП» зарекомендовала себя как надежный исполнитель, способный выполнять сложные задачи на высоком профессиональном уровне.
Искренне желаем Вам и Вашей компании процветания и дальнейших успехов в реализации новых проектов.
Генеральный директор В.В. Полищук
Генеральный директор В.В. Полищук
Федеральное государственное унитарное предириятие «ПромЭкс»
Уважаемый Дмитрий Александрович!
Федеральное государственное унитарное предприятие «ПромЭкс» выражает благодарность компании «ПКР ГРУП» за сотрудничество, своевременное, оперативное и ответственное выполнение — работ, предусмотренных заключенными договорами.
За период совместной работы компания 000 «ПКР ГРУП» зарекомендовала себя как надежный исполнитель, выполняющий задачи на высоком профессиональном уровне.
О компании
Сотрудники нашей компании
Юлия Чепурных
Юлия Чепурных
Начальник кадастрового отдела
В 2008 году окончила РГСУ по специальности «Городской кадастр». Опыт работы в Управлении Росреестра и кадастровых компаниях более 14 лет. Квалификация кадастрового инженера с 2013 года. Взаимодействие с ПАО «Газпром» по кадастровым работам 6 лет. Эксперт-землеустроитель.
300+
Количество объектов, поставленных на кадастровый учет
14 лет
Опыт работы в сфере кадастра
Хобби
Пеку имбирные пряники
Волков Дмитрий
Волков Дмитрий
Управляющий партнер
Опыт работы в управлении Росреестра и кадастровых услугах более 15 лет.
Многолетнее сотрудничество с ведущими девелоперами Москвы и области.
Эксперт по вопросам регистрации объектов недвижимости.
230+
Количество объектов, поставленных на кадастровый учет
Хобби
функциональные тренировки, плавание

    Оставить заявку
    И наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время