Земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Нежинская вл. 5 с 18.04.2020 г. находится в долгосрочной аренде у Союза кинематографистов России для целей эксплуатации нежилых зданий.
В соответствии с Градостроительным планом земельного участка указанный земельный участок в установленных границах был передан в субаренду Застройщику для целей проектирования и строительства многофункционального жилищного комплекса.
В январе 2018 года земельному участку, в соответствии с распоряжением Департамента городского имущества города Москвы изменен вид разрешенного использования земельного участка: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1); Культурное развитие (3.6).
С целью реализации права Союза кинематографистом России по сохранению земельно-правовых отношений потребовалось образование земельного участка под эксплуатацию нежилых зданий Союза кинематографистов России путем раздела земельного участка с сохранением его в измененных границах через корректировку проекта межевания территории квартала Очаково- Матвеевское, ограниченного Нежинской улицей, границей природного заказника «Долина реки Сетунь» Староволынской улицей, в части участка №17 утвержденного проекта межевания территории.
Для реализации проекта была проделана следующая работа:
1. Подготовка проекта межевания территории, включающего в себя пояснительные записки основной части и материалов по обоснованию проекта межевания территории, табличные, графические и исходные данные.
Регламентный срок — 21 раб.дн.
Фактический срок – 19 раб.дн.
2. Организация согласования разработанного проекта межевания территории в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) и Департаменте городского имущества г. Москвы (ДГИ г. Москвы). Проект рассмотрен Москомархитектурой и ДГИ г. Москвы без замечаний.
Регламентный срок – 110 раб.дн.
Фактический срок – 27 раб.дн.
3. Утверждение разработанного и согласованного проекта межевания территории ДГИ г.Москвы.
Регламентный срок – 30 раб.дн.
Фактический срок – 10 раб.дн.
В результате проведенной работы за 3 месяца разработан, согласован и утвержден проект межевания территории с целью образования земельного участка путем раздела исходного земельного участка с сохранением его в измененных границах.