Комплексные кадастровые работы в Москве, пр-т Лихачёва, д. 10
Задача:
- Комплекс кадастровых и иных работ по образованию из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002007:8 земельного участка под нежилым зданием с кадастровым номером 77:05:0002007:6737, и оформлению договора аренды с Департаментом городского имущества города Москвы (ДГИ).
Что было сделано:
- Перед началом работ было обеспечено расторжение договора аренды земельного участка с застройщиком, завершившим строительство многофункционального жилого комплекса. Дополнительное соглашение о расторжении было зарегистрировано в Росреестре, запись об аренде снята в ЕГРН.
- Были согласованы материалы проектирования межевания территории с жителями 19 многоквартирных домов, расположенных на участке с кадастровым номером 77:05:0002007:8.
Адрес:
- г. Москва, пр-т Лихачёва, д. 10.
Кадастровый номер:
- 77:05:0002007:8, 77:05:0002007:6737.
Подробное описание проекта
| N п/п | Наименование этапа работ | Результат работ по этапу |
| 1 | Направление обращения в Департамент городского имущества города Москвы (далее - ДГИ) в целях получения согласия на разработку проекта межевания территории части квартала | обращение |
| 2 | Получение согласия ДГИ на разработку проекта межевания территории части квартала | согласие ДГИ на разработку ПМТ |
| 3 | Разработка материалов проекта межевания территории | проект межевания территории |
| 4 | Согласование разработанного проекта межевания территории в органах исполнительной власти (Москомархитектура, префектура АО, ДГИ) | согласование органов исполнительной власти |
| 5 | Согласование проекта межевания территории в Департаменте территориальных органов города Москвы (данное согласование проводится взамен общественных обсуждений) | |
| 6 | Утверждение проекта межевания территории в ДГИ и выпуск соответствующего распоряжения | Распоряжение ДГИ об утверждении проекта межевания территории |
| 7 | Направление обращения в ДГИ о предварительном согласовании предоставления в аренду образованного земельного участка под нежилым зданием с КН 77:05:0002007:6737 | обращение |
| 8 | Выпуск Распоряжения ДГИ о предварительном согласовании предоставления земельного участка под нежилым зданием с КН 77:05:0002007:6737 в аренду посредством раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с КН 77:05:0002007:8 в соответствии с ПМТ | Распоряжение ДГИ о предварительном согласовании предоставления земельного участка |
| 9 | Кадастровые работы, подготовка и подача в ДГИ межевого плана земельного участка | межевой план |
| 10 | Подача заявления в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН об образуемых земельных участках | заявление |
| 11 | Проведение государственного кадастрового учета и внесение сведений в ЕГРН по образованным земельным участкам | выписки ЕГРН |
| 12 | Установление кадастровой стоимости образованных земельных участков | |
| 13 | Подача заявки в ДГИ на предоставление в аренду земельного участка для эксплуатации нежилого здания с КН 77:05:0002007:6737 | обращение |
| 14 | Изменение разрешенного использования образованного земельного участка под эксплуатацию нежилого здания с КН 77:05:0002007:6737 (при необходимости возможно внесение изменений в ПЗЗ в части ВРИ) | Распоряжение ДГИ о выборе (установлении) вида разрешенного использования земельного участка в форме электронного документа |
| 15 | Выдача для подписания договора аренды земельного участка, образованного под нежилым зданием с кадастровым номером 77:05:0002007:6737 | договор аренды земельного участка |
| 16 | Регистрация в Росреестре договора аренды земельного участка, образованного под нежилым зданием с кадастровым номером 77:05:0002007:6737 | выписка из ЕГРН |
Работаем с инстанциями, получаем
разрешения и согласования
разрешения и согласования
100%
Даем гарантию документов в росреестре
Знаем сферу изнутри, дорожим репутацией и берем в работу только те проекты, по которым со 100% уверенностью получим положительное решение.
