Согласование выполненной перепланировки в Москве для помещения с кадастровым номером 77:01:0005010:4724

Задача: Выполнить предпроектные работы по согласованию выполненной перепланировки в нежилом помещении, включая выезд специалиста, первичную проработку с МЖИ и ГБУ «Экспертный центр», а также подготовку дорожной карты узаконивания.

Что было сделано:

• Проведён выезд на объект для обмеров и обследования фактического состояния помещения.
• Проанализирована исходная техническая и правоустанавливающая документация, планировочные решения и имеющиеся материалы.
• Выполнены обращения и консультации в Мосжилинспекцию (МЖИ) и ГБУ «Экспертный центр» для оценки допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки, в том числе устройства антресоли.
• Проработаны альтернативные решения на случай квалификации части работ как реконструкции (включая варианты с устройством лестницы и иные допустимые с точки зрения регуляторов меры).
• Сформирована последовательность шагов по узакониванию: получение/актуализация технических материалов БТИ (при необходимости), получение технического заключения ГБУ «Экспертный центр», прохождение санитарно-эпидемиологической экспертизы проектной документации у аккредитованной организации, оформление акта о завершённом переустройстве в МЖИ без предварительного разрешения, последующее обновление техпаспорта БТИ.
• Подготовлены итоговое заключение по результатам выезда и взаимодействия с МЖИ и ГБУ ЭЦ и детальная дорожная карта с фиксированными суммами работ по узакониванию перепланировки.

Адрес:

г. Москва, ул. Ефремова, д. 10, корп. 1, пом. 7/1

Кадастровый номер:

77:01:0005010:4724

Результат:

Заказчику переданы: заключение по итогам обследования и согласований с МЖИ и ГБУ ЭЦ, а также дорожная карта узаконивания с фиксированными суммами и перечнём этапов. Материалы подготовлены в электронном виде. Итоговые документы предназначены для дальнейшей реализации процедуры узаконивания перепланировки в уполномоченных органах.