Градостроительный аудит в Москве для земельного участка с кадастровым номером 77:01:0006023:143

Задача:

• Проведение градостроительного аудита земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для оценки градостроительного потенциала, существующих ограничений и определения возможных направлений дальнейшего развития территории.

Что было сделано:

• Проведен анализ характеристик земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.
• Изучены земельно-имущественные отношения по рассматриваемой и при необходимости смежным территориям.
• Проанализирована действующая градостроительная документация, включая Генеральный план, ППТ, ПМТ и ГПЗУ.
• Выполнен анализ правил землепользования и застройки с предварительной оценкой возможности изменения градостроительных параметров и вида разрешенного использования земельного участка.
• Проведена проверка территории на наличие зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) и иных градостроительных ограничений.
• Проверено наличие обременений, влияющих на использование земельного участка.
• Подготовлено аналитическое заключение с рекомендациями по дальнейшей реализации проекта.
• Разработан план мероприятий (дорожная карта) по достижению поставленных целей.

Адрес:

• г. Москва, ул. Марксистская, вл. 34, корпус 10.

Кадастровый номер:

• Земельный участок: 77:01:0006023:143.
• Здание: 77:01:0006023:1117.

Результат:

• Подготовлена аналитическая справка-презентация, содержащая результаты градостроительного аудита, выявленные ограничения, оценку потенциала развития территории и дорожную карту дальнейших мероприятий. Документация передана заказчику в электронном виде в формате PDF.