Градостроительный аудит территории в Московской области в д. Дядькино

Задача:

• Проведение градостроительного аудита территории общей площадью порядка 5 га с целью оценки градостроительного потенциала, выявления ограничений и подготовки исходных данных для дальнейшего развития проекта.

Что было сделано:

• Выполнен анализ характеристик земельных участков и объектов, расположенных в их границах.
• Проведен анализ земельно-имущественных отношений по рассматриваемой и смежным территориям.
• Изучена действующая градостроительная документация (генеральный план, ППТ, ПМТ, ГПЗУ).
• Проведен анализ правил землепользования и застройки с оценкой возможности изменения градостроительных параметров и вида разрешенного использования.
• Проверено наличие зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) и иных градостроительных ограничений.
• Проведена проверка земельных участков на наличие обременений.
• Подготовлено аналитическое заключение по результатам проведенного аудита.
• Сформирован план мероприятий (дорожная карта) реализации проекта.
• Совместно с Заказчиком разработано техническое задание для достижения целевых параметров проекта.

Адрес:

• Московская область, Ногинский район, д. Дядькино, ул. Сосновая аллея.

Кадастровые номера:

• 50:16:0102002:110, 50:16:0102002:1243, 50:16:0102002:1244, 50:16:0102002:672, 50:16:0102002:685, 50:16:0102002:1185, 50:16:0102002:107, 50:16:0102002:104, 50:16:0102002:99, 50:16:0102002:101, 50:16:0102002:105, 50:16:0102002:95, 50:16:0102002:103, 50:16:0102002:1241, 50:16:0102002:1242, 50:16:0102002:1184.

Результат:

• Подготовлено аналитическое заключение по градостроительному аудиту территории, а также сформированы техническое задание и дорожная карта реализации проекта. Результаты переданы в электронном виде в формате PDF. Полученные материалы позволяют определить дальнейшие шаги по развитию территории с учетом действующих градостроительных ограничений и требований.