Проверка полигональных моделей
Проверка полигональных моделей по требованиям Москвы
Полигональные модели используются при согласовании архитектурно-градостроительного решения и размещении объекта в городских информационных системах. Даже визуально корректная модель может не пройти технический контроль из-за неверной структуры файлов, координат, геометрии, материалов, текстур или служебных элементов.
ПКР Групп проводит предварительную проверку моделей по актуальным требованиям города Москвы. Мы не ограничиваемся автоматической диагностикой: сопоставляем модель с альбомом АГР и исходными проектными материалами, оцениваем критичность каждого замечания и указываем, как его устранить.
Что вы получите
- Отчет о соответствии модели требованиям с разделением замечаний на критические и рекомендательные
- Перечень ошибок с указанием объекта, файла или параметра, который необходимо исправить
- Рекомендации по доработке геометрии, структуры, материалов, текстур и служебных файлов
- Проверку соответствия внешнего облика и основных параметров модели материалам АГР
- Повторную контрольную проверку после устранения замечаний — если она предусмотрена договором.
Что проверяем
- состав комплекта, форматы, версии и структуру файлов архива;
- масштаб, единицы измерения, систему координат и высотную привязку;
- количество полигонов, целостность геометрии, нормали, дубли, самопересечения и лишние элементы;
- наименование объектов, слоев, файлов и соответствие принятой структуре модели;
- материалы, текстуры, UV- и UDIM-развертки, разрешение и привязку текстур;
- опорные точки, меши коллизий и другие обязательные служебные элементы;
- соответствие НПМ и ВПМ между собой, альбому АГР, фасадам и благоустройству;
- готовность комплекта к загрузке и дальнейшему техническому контролю
Когда стоит заказать проверку
- перед первой подачей материалов на согласование АГР;
- после получения замечаний по ранее направленной модели;
- при передаче модели от стороннего разработчика или проектировщика;
- после изменения фасадов, посадки здания, высотных отметок или благоустройства;
- если требования обновились, а модель была подготовлена по предыдущей редакции.
Важно
Проверка полигональной модели не заменяет официальную проверку уполномоченного органа и не означает автоматического утверждения АГР. Ее задача — заранее выявить технические и содержательные риски, которые можно устранить до подачи. Если для проекта требуется цифровая информационная модель АГР в формате IFC, ее проверка согласовывается отдельно.
Генеральный директор
В 2009 году окончил Российскую академию правосудия в Москве. Получил специальность «юрист». Около 5 лет работал на геодезическом предприятии в правовом департаменте и еще 6 лет в БТИ. В послужном списке несколько выигранных дел высокой сложности по землеустройству и государственной регистрации.
Начальник кадастрового отдела
В 2008 году окончила РГСУ по специальности «Городской кадастр». Опыт работы в Управлении Росреестра и кадастровых компаниях более 14 лет. Квалификация кадастрового инженера с 2013 года. Взаимодействие с ПАО «Газпром» по кадастровым работам 6 лет. Эксперт-землеустроитель.
Управляющий партнер
Опыт работы в управлении Росреестра и кадастровых услугах более 15 лет. Многолетнее сотрудничество с ведущими девелоперами Москвы и области. Эксперт по вопросам регистрации объектов недвижимости.
Старший юристконсульт
В 2021 году окончил Российский государственный университет правосудия. Получил квалификацию бакалавра по направлению «юриспруденция». Работал по специальности в государственной компании. Занимается обжалованием действий контролирующих органов. Имеет успешный опыт представления клиентов в судах Москвы.
Генпланист
Училась в Чувашском государственном университете им. И. Н. Ульянова. В 2011 году получила диплом специалиста с отличием, присвоена квалификация «географ». Имеет действующий аттестат кадастрового инженера и большой опыт работы в геодезической организации.
Начальник отдела реализации проектов
В 2014 году окончила магистратуру МГУ им. М. В. Ломоносова. Занимала руководящие должности в профильных отделах муниципальных учреждений. Решала вопросы землеустройства. Имеет опыт научной и практической работы в области кадастровой экспертизы земельных участков.
Транспортный отдел
В 1998 году окончил Санкт-Петербургский экономический колледж. В течение 17 лет работал в одном из городских БТИ. Имеет диплом курсов профессиональной переподготовки, допущен к выполнению функций помощника кадастрового инженера. Получил практический опыт в экономических, правовых и технических вопросах обеспечения кадастрового учета.
Кадастровый инженер
В 2004 году окончила ВЗФЭИ в Москве. Опыт работы в должности заместителя руководителя производственной группы в Мытищинском филиале БТИ — 20 лет. Действующий член СРО, имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Начальник юридического отдела
В 2006 году окончила юридический факультет МГЭУ. Стаж работы в должности специалиста, ведущего юриста и начальника юридического отдела в областном Управлении Росреестра, районной администрации и саморегулируемой организации оценщиков — 16 лет. Опыт нормотворчества, консультирования, взыскания дебиторской задолженности, обжалования предписаний надзорных органов в арбитражных судах Москвы.
Кадастровый инженер
В 2008 году окончил МСХА имени К. А. Тимирязева по специальности «агрономия». В 2011 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Департаментом земельных ресурсов Москвы. Имеет многолетний опыт кадастровых работ, принимал участие в масштабных проектах.
Тендерный отдел
В 2014 году окончил Московский университет имени С. Ю. Витте. Присвоена квалификация «юрист». Опыт работы в УФРС по Москве — 4 года. Осуществлял контроль за деятельностью национального объединения кадастровых инженеров. В 2018 году перешел на должность помощника кадастрового инженера.
Кадастровый инженер
В 2015 году сдала квалификационный экзамен и получила аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Управлением земельных и имущественных отношений Липецкой области. В 2019 году окончила с отличием ЛГПУ имени П. П. Семенова-Тян-Шанского по специальности «экология и природопользование». Опыт землеустроительных и кадастровых работ — 6 лет.
Секретарь
В 2007 году окончила Вятскую государственную сельскохозяйственную академию. Получила диплом в области агрономии. Прошла профессиональную переподготовку на кадастрового инженера и в течение 5 лет работала помощником квалифицированного эксперта. Готовится к сдаче экзамена на квалификационный аттестат и вступлению в СРО.
Руководитель проектов
В 2016 году с отличием окончила Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова, а в 2018 году получила степень магистра в НИУ МГСУ в Москве. Имеет опыт в решении вопросов землеустройства и кадастрового учета. Работала в БТИ и проектном институте в течение 3 лет.
Кадастровый инженер
В 2007 году окончил Тверской государственный технический университет по специальности Землеустройство и кадастры. В 2010 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Комитетом по управлению имуществом Тверской области. Обладает многолетним опытом кадастровых работ, принимал участие в крупных проектах.
Партнер, кадастровый инженер
В 2002 году окончил Московский государственный авиационный институт. Получил квалификацию математик-инженер по специальности "прикладная математика". С 2013 года имеет действующий аттестат кадастрового инженера.
разрешения и согласования
вопросы
Можно проверить только готовую модель?
- Да. Мы можем провести независимый аудит модели, подготовленной вашей командой или сторонним подрядчиком.
Вы исправляете найденные ошибки?
- По результатам проверки можно отдельно согласовать доработку модели или сопровождение разработчика до устранения замечаний.
Можно начать, если уже получен возврат?
- Да. Передайте модель и полный текст замечаний. Мы определим причины возврата и составим план корректировки.
