Техплан здания, сооружения, помещения
- Гарантия сроков выполнения — соблюдаем установленные сроки каждого этапа.
- Опыт работы в госструктурах — наши сотрудники знают все подводные камни.
- Круглосуточная поддержка — персональный менеджер на связи 24/7.
- Комплексные решения под ключ — полный спектр услуг, от разработки до сдачи.
Адрес: г. Москва, ул. Поклонная, д. 3
Кадастровый номер: 77:07:0006002:5662
Задача: Обеспечить выполнение кадастровых работ, подготовку технического заключения, проекта перепланировки и технического плана для здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Поклонная, д. 3.
Что было сделано:
-
Верификация исходных данных: Наши специалисты провели детальную проверку соответствия текущего плана объекта рабочим проектам перепланировки помещений. Верификация была выполнена без проведения обмеров, что позволило оптимизировать процесс.
-
Камеральная обработка данных: Выполнена детальная камеральная обработка результатов верификации, что позволило точно учесть все изменения и подготовить корректные документы.
-
Подготовка технического заключения: Составлено техническое заключение о состоянии конструкций объекта и их соответствии требованиям, что подтвердило возможность проведения перепланировки.
-
Разработка проекта перепланировки: Разработан проект перепланировки, в котором были учтены выявленные изменения внутренней планировки.
-
Формирование технического плана: Подготовлен технический план здания в формате XML и PDF, соответствующий всем требованиям кадастрового учета.
-
Финальная передача документации: Итоговые материалы, включая технический план, проект перепланировки и техническое заключение, были переданы заказчику в электронном и бумажном виде, а также на CD-R диске.
Результат работы:
Объект получил корректный технический план, соответствующий фактическому состоянию и установленным требованиям. Все документы подготовлены в строгом соответствии с законодательными нормами, что позволило успешно завершить работы по кадастровому учету и перепланировке.
Мы предоставляем профессиональные услуги по подготовке технических планов зданий, сооружений и помещений, гарантируя точность, юридическую чистоту и своевременность выполнения работ.
Задача: Подготовка технического плана помещения с выполнением натурного обследования, подготовкой проекта перепланировки и технического заключения для последующего внесения сведений в ЕГРН.
Кадастровый номер: 77:05:0001011:8431
Задача: Выполнение комплекса кадастровых работ в отношении нежилого здания с общей площадью 12 014 кв.м, включая проведение внутренних и наружных обмеров, подготовку технического плана, проекта перепланировки и технического заключения.
Кадастровый номер: 77:09:0004021:1094.
Задача: Выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана в целях исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении нежилого помещения
Кадастровый номер:
77:03:0002020:7474.
Задача: Выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана на объект незавершённого строительства, расположенный на земельном участке, с оформлением результата в электронном виде в установленных форматах.
Кадастровый номер: 77:18:0180609:143.
Задача: Провести комплекс кадастровых работ с целью составления и согласования технических планов, а также постановка объектов на кадастровый учет.
Задача: Выполнение кадастровых работ с целью перепланировки и переустройства нежилого помещения
Кадастровый номер: 77:08:0010015:4035
Задача: Осуществление кадастровых работ и юридическое сопровождение с целью постановки линейного объекта на кадастровый учет.
Кадастровые номера: 77:17:0120114:2122, 77:17:0120114:2124, 77:17:0120114:2126, 77:17:0120114:2133
Задача: Выполнение кадастровых работ, подготовка технического заключения, проекта перепланировки и технического плана здания
Кадастровый номер: 77:07:0006002:5662
Задача: Разработка проектной документации и постановка на кадастровый учет нежилого помещения после устройства антресоли.
Кадастровый номер: 77:06:0004006:29.
Задача: Подготовка технического плана для постановки автостояночного места на кадастровый учет.
Кадастровый номер: 77:06:0011011:1213
Задача: Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет вспомогательного объекта.
Кадастровый номер: 50:13:0060201:80
Задача: Разработка проектной документации для корректировки трассы и метода прохождения сетей канализации, а также систем вентиляции, электроснабжения и водоотведения на объекте: «Городской магистральный напорный хозяйственно-фекальный коллектор» в г. Обнинске.
Задача: Выполнить кадастровые работы по проведению внутренних замеров для подготовки технического плана объекта капитального строительства.
Кадастровый номер: 77:05:0006005:1082
Задача: Проведение кадастровых работ с целью постановки на государственный кадастровый учет сетей водоснабжения и канализации МУП "Водоканал" г. Ставрополь
Задача: Комплекс кадастровых работ по координации объектов недвижимости сельхозназначения.
Кадастровый номер: 50:26:0170907:78.
Задача: Подготовка технических планов для постановки объекта капитального строительства и его элементов на государственный кадастровый учет, а также сопровождение процедуры получения распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы о присвоении адреса объекту.
Кадастровый номер: 77:08:0015001:1782
Задача: Оказание комплекса услуг по подготовке технических планов на объект капитального строительства в объеме, необходимым для ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, постановки на кадастровый учет и комплекс кадастровых работ по подготовке межевого плана
Задача: внесение изменений в ЕГРН, разработка проектной документации, технического плана и акта обследования
Кадастровый номер: 77:02:0023003:1043
Задача: Подготовка технических планов для ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет вновь созданных объектов недвижимости, а также подготовка актов обследования для снятия с кадастрового учета существующих объектов.
Кадастровый номер: 77:06:0009001:92.
Задача: Внесение сведений в ЕГРН по факту произведенных перепланировок и реконструкции здания
Кадастровый номер: 77:04:0005006:2451
Задача: Произведсти комплекст кадастровых работ с целью подготовки технических планов объекта.
Технический план помещения Его подготавливают в отношении одного, двух и более смежных помещений Технический план сооружения Такой документ подготавливается в отношении инженерной конструкции: автодороги, ЛЭП, трубопровода, моста, дамбы или железнодорожного полотна. К сооружениям относятся инженерно-строительные объекты, выполняющие технические функции. У них может быть подземная, надземная и наземная часть Технический план здания Закон обязывает иметь технический план в отношении всех ОКС, которые необходимо регистрировать. Внесение информации в Росреестр подтверждает легальность объекта недвижимости, существование имущественных прав на него у владельца и перечень технических характеристик
Риски для вашей недвижимости
Отсутствие технического плана или наличие в нём ошибок может привести к следующим рискам для объекта недвижимости: Проблемы с регистрацией прав собственности. Без технического плана невозможно зарегистрировать права собственности на объект недвижимости, что делает его юридически «несуществующим». Неточности в техническом плане могут привести к ошибкам в определении кадастровой стоимости объекта, что повлияет на размер налогов и сборов. Ошибки в техническом плане или его отсутствие могут стать причиной судебных споров с соседями или контролирующими органами. В некоторых случаях отсутствие технического плана или ошибки в нём могут повлечь за собой штрафы и другие санкции со стороны государственных органов.
Решение вашего вопроса
Регистрация объекта недвижимости в кадастре проходит в соответствии с техническим планом и является обязательной процедурой. Технический план готовит кадастровый инженер, состоящий в СРО и имеющий необходимые допуски и разрешения. Компания «PKR Group» имеет опыт более 10 лет в подготовке технической документации. Специалисты быстро и качественно выполняют работу за счет большого количества выполненных проектов. Заказать технический план в нашей компании можно в срок от 15 рабочих дней. Стоимость услуги зависит от объекта недвижимости.
Генеральный директор
В 2009 году окончил Российскую академию правосудия в Москве. Получил специальность «юрист». Около 5 лет работал на геодезическом предприятии в правовом департаменте и еще 6 лет в БТИ. В послужном списке несколько выигранных дел высокой сложности по землеустройству и государственной регистрации.
Начальник кадастрового отдела
В 2008 году окончила РГСУ по специальности «Городской кадастр». Опыт работы в Управлении Росреестра и кадастровых компаниях более 14 лет. Квалификация кадастрового инженера с 2013 года. Взаимодействие с ПАО «Газпром» по кадастровым работам 6 лет. Эксперт-землеустроитель.
Управляющий партнер
Опыт работы в управлении Росреестра и кадастровых услугах более 15 лет. Многолетнее сотрудничество с ведущими девелоперами Москвы и области. Эксперт по вопросам регистрации объектов недвижимости.
Старший юристконсульт
В 2021 году окончил Российский государственный университет правосудия. Получил квалификацию бакалавра по направлению «юриспруденция». Работал по специальности в государственной компании. Занимается обжалованием действий контролирующих органов. Имеет успешный опыт представления клиентов в судах Москвы.
Генпланист
Училась в Чувашском государственном университете им. И. Н. Ульянова. В 2011 году получила диплом специалиста с отличием, присвоена квалификация «географ». Имеет действующий аттестат кадастрового инженера и большой опыт работы в геодезической организации.
Начальник отдела реализации проектов
В 2014 году окончила магистратуру МГУ им. М. В. Ломоносова. Занимала руководящие должности в профильных отделах муниципальных учреждений. Решала вопросы землеустройства. Имеет опыт научной и практической работы в области кадастровой экспертизы земельных участков.
Транспортный отдел
В 1998 году окончил Санкт-Петербургский экономический колледж. В течение 17 лет работал в одном из городских БТИ. Имеет диплом курсов профессиональной переподготовки, допущен к выполнению функций помощника кадастрового инженера. Получил практический опыт в экономических, правовых и технических вопросах обеспечения кадастрового учета.
Кадастровый инженер
В 2004 году окончила ВЗФЭИ в Москве. Опыт работы в должности заместителя руководителя производственной группы в Мытищинском филиале БТИ — 20 лет. Действующий член СРО, имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Начальник юридического отдела
В 2006 году окончила юридический факультет МГЭУ. Стаж работы в должности специалиста, ведущего юриста и начальника юридического отдела в областном Управлении Росреестра, районной администрации и саморегулируемой организации оценщиков — 16 лет. Опыт нормотворчества, консультирования, взыскания дебиторской задолженности, обжалования предписаний надзорных органов в арбитражных судах Москвы.
Кадастровый инженер
В 2008 году окончил МСХА имени К. А. Тимирязева по специальности «агрономия». В 2011 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Департаментом земельных ресурсов Москвы. Имеет многолетний опыт кадастровых работ, принимал участие в масштабных проектах.
Тендерный отдел
В 2014 году окончил Московский университет имени С. Ю. Витте. Присвоена квалификация «юрист». Опыт работы в УФРС по Москве — 4 года. Осуществлял контроль за деятельностью национального объединения кадастровых инженеров. В 2018 году перешел на должность помощника кадастрового инженера.
Кадастровый инженер
В 2015 году сдала квалификационный экзамен и получила аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Управлением земельных и имущественных отношений Липецкой области. В 2019 году окончила с отличием ЛГПУ имени П. П. Семенова-Тян-Шанского по специальности «экология и природопользование». Опыт землеустроительных и кадастровых работ — 6 лет.
Секретарь
В 2007 году окончила Вятскую государственную сельскохозяйственную академию. Получила диплом в области агрономии. Прошла профессиональную переподготовку на кадастрового инженера и в течение 5 лет работала помощником квалифицированного эксперта. Готовится к сдаче экзамена на квалификационный аттестат и вступлению в СРО.
Руководитель проектов
В 2016 году с отличием окончила Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова, а в 2018 году получила степень магистра в НИУ МГСУ в Москве. Имеет опыт в решении вопросов землеустройства и кадастрового учета. Работала в БТИ и проектном институте в течение 3 лет.
Кадастровый инженер
В 2007 году окончил Тверской государственный технический университет по специальности Землеустройство и кадастры. В 2010 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Комитетом по управлению имуществом Тверской области. Обладает многолетним опытом кадастровых работ, принимал участие в крупных проектах.
Партнер, кадастровый инженер
В 2002 году окончил Московский государственный авиационный институт. Получил квалификацию математик-инженер по специальности "прикладная математика". С 2013 года имеет действующий аттестат кадастрового инженера.
разрешения и согласования
вопросы
Технический план — это документ, содержащий информацию об объекте недвижимости. В нём описываются характеристики здания или сооружения, такие как площадь, этажность, материал стен и другие параметры. Технический план необходим для постановки объекта на кадастровый учёт, регистрации прав собственности, а также для совершения сделок с недвижимостью.
Техплан и технический паспорт содержат информацию об объекте недвижимости, но имеют разные цели и содержание. Техплан предназначен для кадастрового учёта и регистрации прав собственности на объекты недвижимости, а технический паспорт — для учёта жилищного фонда и оценки состояния жилых помещений.
