Технический план для ввода объекта в эксплуатацию
- Гарантия сроков выполнения — соблюдаем установленные сроки каждого этапа.
- Опыт работы в госструктурах — наши сотрудники знают все подводные камни.
- Круглосуточная поддержка — персональный менеджер на связи 24/7.
- Комплексные решения под ключ — полный спектр услуг, от разработки до сдачи.
Адрес: г. Москва, Волоколамское шоссе, влд. 71/12
Задача: Подготовка технического плана многоквартирного дома для ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет. Застройщик: Спартак (ЖК «Primavera»)
Что было сделано:
-
Подготовка технического плана. Наши специалисты разработали технический план многоквартирного дома, включающий каталог координат характерных точек, границ контура здания и сооружения, а также объектов незавершенного строительства (ОНС).
-
Запрос и анализ исходной документации. Кадастровый инженер запросил сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и провел детальный анализ исходной документации. Были изучены разрешение на строительство и проектные материалы, что позволило учесть все особенности объекта.
-
Передача технического плана заказчику. После завершения разработки технического плана он был передан заказчику для дальнейшего представления в уполномоченный орган, ответственный за выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
-
Проведение государственного кадастрового учета. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию наши специалисты подали технический план в электронном виде для государственного кадастрового учета. В результате были получены выписки из ЕГРН на многоквартирный дом, жилые и нежилые помещения, а также машино-места (при наличии).
-
Официальная регистрация объекта. Осуществлена государственная регистрация объекта капитального строительства в Росреестре, что завершило процесс ввода объекта в эксплуатацию.
Результат работы:
Сотрудники нашей компании успешно подготовили технический план для ввода объекта в эксплуатацию, обеспечив его соответствие всем необходимым требованиям. Это позволило провести кадастровый учет, внести объект в ЕГРН и завершить регистрацию в установленные сроки
Задача: Подготовка технических планов для постановки объекта капитального строительства и его элементов на государственный кадастровый учет, а также сопровождение процедуры получения распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы о присвоении адреса объекту.
Кадастровый номер: 77:08:0015001:1782
Задача: Подготовка технических планов для ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет вновь созданных объектов недвижимости, а также подготовка актов обследования для снятия с кадастрового учета существующих объектов.
Кадастровый номер: 77:06:0009001:92.
Задача: Произведсти комплекст кадастровых работ с целью подготовки технических планов объекта.
Задача: Выполнение кадастровых работ с целью перепланировки и переустройства нежилого помещения
Кадастровый номер: 77:08:0010015:4035
Задача: Проведение комплекса кадастровых работ с целью дальнейшей подготовки технических планов и внесение данных в ЕГРН.
Технический план для ввода объекта в эксплуатацию – основной документ, который позволяет поставить его на кадастровый учет в Росреестре и зарегистрировать вещные права.
Ввод ОКС в эксплуатацию – завершающий этап строительства МКД или иного объекта капитального строительства. Каждый застройщик, которому требуется получить право собственности на здание или сооружение, должен пройти этот этап. После получения такого разрешения, владелец недвижимости может беспрепятственно отчуждать ее, совершать сделки и использовать в соответствии с целью.
Документы, которые потребуются от вас для подготовки технического плана
В перечень требуемой документации входит:
- Проектная документация (здания и инженерных сетей)
- Правоустанавливающие документы на землю
- Разрешение на строительство
Для уточненного списка документов свяжитесь со специалистами нашей компании. В индивидуальных случаях для согласования с государственными органами и постановки объекта на кадастровый учет требуется расширенный перечень.
Компания «PKR Group» более 10 лет занимается оформлением тех. планов для любых видов объектов капитального строительства. В ее штате работают кадастровые инженеры, имеющие большой опыт работы и множество выполненных проектов.
Генеральный директор
В 2009 году окончил Российскую академию правосудия в Москве. Получил специальность «юрист». Около 5 лет работал на геодезическом предприятии в правовом департаменте и еще 6 лет в БТИ. В послужном списке несколько выигранных дел высокой сложности по землеустройству и государственной регистрации.
Начальник кадастрового отдела
В 2008 году окончила РГСУ по специальности «Городской кадастр». Опыт работы в Управлении Росреестра и кадастровых компаниях более 14 лет. Квалификация кадастрового инженера с 2013 года. Взаимодействие с ПАО «Газпром» по кадастровым работам 6 лет. Эксперт-землеустроитель.
Управляющий партнер
Опыт работы в управлении Росреестра и кадастровых услугах более 15 лет. Многолетнее сотрудничество с ведущими девелоперами Москвы и области. Эксперт по вопросам регистрации объектов недвижимости.
Старший юристконсульт
В 2021 году окончил Российский государственный университет правосудия. Получил квалификацию бакалавра по направлению «юриспруденция». Работал по специальности в государственной компании. Занимается обжалованием действий контролирующих органов. Имеет успешный опыт представления клиентов в судах Москвы.
Генпланист
Училась в Чувашском государственном университете им. И. Н. Ульянова. В 2011 году получила диплом специалиста с отличием, присвоена квалификация «географ». Имеет действующий аттестат кадастрового инженера и большой опыт работы в геодезической организации.
Начальник отдела реализации проектов
В 2014 году окончила магистратуру МГУ им. М. В. Ломоносова. Занимала руководящие должности в профильных отделах муниципальных учреждений. Решала вопросы землеустройства. Имеет опыт научной и практической работы в области кадастровой экспертизы земельных участков.
Транспортный отдел
В 1998 году окончил Санкт-Петербургский экономический колледж. В течение 17 лет работал в одном из городских БТИ. Имеет диплом курсов профессиональной переподготовки, допущен к выполнению функций помощника кадастрового инженера. Получил практический опыт в экономических, правовых и технических вопросах обеспечения кадастрового учета.
Кадастровый инженер
В 2004 году окончила ВЗФЭИ в Москве. Опыт работы в должности заместителя руководителя производственной группы в Мытищинском филиале БТИ — 20 лет. Действующий член СРО, имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Начальник юридического отдела
В 2006 году окончила юридический факультет МГЭУ. Стаж работы в должности специалиста, ведущего юриста и начальника юридического отдела в областном Управлении Росреестра, районной администрации и саморегулируемой организации оценщиков — 16 лет. Опыт нормотворчества, консультирования, взыскания дебиторской задолженности, обжалования предписаний надзорных органов в арбитражных судах Москвы.
Кадастровый инженер
В 2008 году окончил МСХА имени К. А. Тимирязева по специальности «агрономия». В 2011 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Департаментом земельных ресурсов Москвы. Имеет многолетний опыт кадастровых работ, принимал участие в масштабных проектах.
Тендерный отдел
В 2014 году окончил Московский университет имени С. Ю. Витте. Присвоена квалификация «юрист». Опыт работы в УФРС по Москве — 4 года. Осуществлял контроль за деятельностью национального объединения кадастровых инженеров. В 2018 году перешел на должность помощника кадастрового инженера.
Кадастровый инженер
В 2015 году сдала квалификационный экзамен и получила аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Управлением земельных и имущественных отношений Липецкой области. В 2019 году окончила с отличием ЛГПУ имени П. П. Семенова-Тян-Шанского по специальности «экология и природопользование». Опыт землеустроительных и кадастровых работ — 6 лет.
Секретарь
В 2007 году окончила Вятскую государственную сельскохозяйственную академию. Получила диплом в области агрономии. Прошла профессиональную переподготовку на кадастрового инженера и в течение 5 лет работала помощником квалифицированного эксперта. Готовится к сдаче экзамена на квалификационный аттестат и вступлению в СРО.
Руководитель проектов
В 2016 году с отличием окончила Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова, а в 2018 году получила степень магистра в НИУ МГСУ в Москве. Имеет опыт в решении вопросов землеустройства и кадастрового учета. Работала в БТИ и проектном институте в течение 3 лет.
Кадастровый инженер
В 2007 году окончил Тверской государственный технический университет по специальности Землеустройство и кадастры. В 2010 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Комитетом по управлению имуществом Тверской области. Обладает многолетним опытом кадастровых работ, принимал участие в крупных проектах.
Партнер, кадастровый инженер
В 2002 году окончил Московский государственный авиационный институт. Получил квалификацию математик-инженер по специальности "прикладная математика". С 2013 года имеет действующий аттестат кадастрового инженера.
разрешения и согласования
вопросы
Срок подготовки технического плана зависит от объема необходимых работ. В стоимость услуг входит проведение замеров, подготовка поэтажных планов, оформление технического плана на базе имеющихся документов
Технический план — это документ, содержащий информацию об объекте недвижимости. В нём описываются характеристики здания или сооружения, такие как площадь, этажность, материал стен и другие параметры. Технический план необходим для постановки объекта на кадастровый учёт, регистрации прав собственности, а также для совершения сделок с недвижимостью.
В перечень требуемой документации входит:
- Проектная документация (здания и инженерных сетей)
- Правоустанавливающие документы на землю
- Разрешение на строительство
Для уточненного списка документов свяжитесь со специалистами нашей компании. В индивидуальных случаях для согласования с государственными органами и постановки объекта на кадастровый учет требуется расширенный перечень. Компания «PKR Group» более 10 лет занимается оформлением тех. планов для любых видов объектов капитального строительства. В ее штате работают кадастровые инженеры, имеющие большой опыт работы и множество выполненных проектов.
