Технический заказчик до получения разрешения на строительство
Технический заказчик обеспечивает комплексное сопровождение проекта на всех этапах подготовки к строительству или реконструкции объекта - от анализа исходной ситуации до получения разрешения на строительство.
Мы формируем последовательность реализации проекта, определяем необходимые мероприятия, организуем работу проектных и специализированных организаций, контролируем выполнение поставленных задач и взаимодействуем с органами государственной власти.
Такой подход позволяет заказчику сосредоточиться на принятии ключевых решений, передав управление проектом одной команде.
Что вы получите
- единую систему управления проектом;
- координацию всех участников процесса;
- контроль выполнения работ и соблюдения сроков;
- сопровождение взаимодействия с государственными органами;
- подготовленный комплект документации, необходимый для получения разрешения на строительство (реконструкцию).
Мы сопровождаем проект до достижения поставленного результата, обеспечивая комплексное управление всеми процессами, предшествующими началу строительства.
Что входит в сопровождение
В зависимости от особенностей объекта и требований законодательства состав работ определяется индивидуально и может включать:
- анализ исходно-разрешительной документации и подготовку стратегии реализации проекта;
- формирование дорожной карты с определением необходимых этапов и сроков;
- подбор, координацию и контроль работы проектных, кадастровых и специализированных организаций;
- организацию разработки архитектурной концепции, мастер-плана и иной необходимой документации;
- сопровождение разработки и согласования архитектурно-градостроительного решения (АГР);
- получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
- организацию разработки и утверждения проекта межевания территории (ПМТ);
- сопровождение внесения изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) при необходимости;
- сопровождение рассмотрения проекта на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК);
- организацию кадастровых работ и оформление земельно-правовых отношений;
- взаимодействие с Москомархитектурой, Департаментом городского имущества, Росреестром и другими уполномоченными органами;
- контроль подготовки и согласования исходно-разрешительной документации;
- сопровождение получения разрешения на строительство (реконструкцию).
На каждом этапе мы контролируем сроки выполнения работ, полноту подготовки документации и своевременное прохождение согласований, обеспечивая последовательную реализацию проекта.
Генеральный директор
В 2009 году окончил Российскую академию правосудия в Москве. Получил специальность «юрист». Около 5 лет работал на геодезическом предприятии в правовом департаменте и еще 6 лет в БТИ. В послужном списке несколько выигранных дел высокой сложности по землеустройству и государственной регистрации.
Начальник кадастрового отдела
В 2008 году окончила РГСУ по специальности «Городской кадастр». Опыт работы в Управлении Росреестра и кадастровых компаниях более 14 лет. Квалификация кадастрового инженера с 2013 года. Взаимодействие с ПАО «Газпром» по кадастровым работам 6 лет. Эксперт-землеустроитель.
Управляющий партнер
Опыт работы в управлении Росреестра и кадастровых услугах более 15 лет. Многолетнее сотрудничество с ведущими девелоперами Москвы и области. Эксперт по вопросам регистрации объектов недвижимости.
Старший юристконсульт
В 2021 году окончил Российский государственный университет правосудия. Получил квалификацию бакалавра по направлению «юриспруденция». Работал по специальности в государственной компании. Занимается обжалованием действий контролирующих органов. Имеет успешный опыт представления клиентов в судах Москвы.
Генпланист
Училась в Чувашском государственном университете им. И. Н. Ульянова. В 2011 году получила диплом специалиста с отличием, присвоена квалификация «географ». Имеет действующий аттестат кадастрового инженера и большой опыт работы в геодезической организации.
Начальник отдела реализации проектов
В 2014 году окончила магистратуру МГУ им. М. В. Ломоносова. Занимала руководящие должности в профильных отделах муниципальных учреждений. Решала вопросы землеустройства. Имеет опыт научной и практической работы в области кадастровой экспертизы земельных участков.
Транспортный отдел
В 1998 году окончил Санкт-Петербургский экономический колледж. В течение 17 лет работал в одном из городских БТИ. Имеет диплом курсов профессиональной переподготовки, допущен к выполнению функций помощника кадастрового инженера. Получил практический опыт в экономических, правовых и технических вопросах обеспечения кадастрового учета.
Кадастровый инженер
В 2004 году окончила ВЗФЭИ в Москве. Опыт работы в должности заместителя руководителя производственной группы в Мытищинском филиале БТИ — 20 лет. Действующий член СРО, имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Начальник юридического отдела
В 2006 году окончила юридический факультет МГЭУ. Стаж работы в должности специалиста, ведущего юриста и начальника юридического отдела в областном Управлении Росреестра, районной администрации и саморегулируемой организации оценщиков — 16 лет. Опыт нормотворчества, консультирования, взыскания дебиторской задолженности, обжалования предписаний надзорных органов в арбитражных судах Москвы.
Кадастровый инженер
В 2008 году окончил МСХА имени К. А. Тимирязева по специальности «агрономия». В 2011 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Департаментом земельных ресурсов Москвы. Имеет многолетний опыт кадастровых работ, принимал участие в масштабных проектах.
Тендерный отдел
В 2014 году окончил Московский университет имени С. Ю. Витте. Присвоена квалификация «юрист». Опыт работы в УФРС по Москве — 4 года. Осуществлял контроль за деятельностью национального объединения кадастровых инженеров. В 2018 году перешел на должность помощника кадастрового инженера.
Кадастровый инженер
В 2015 году сдала квалификационный экзамен и получила аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Управлением земельных и имущественных отношений Липецкой области. В 2019 году окончила с отличием ЛГПУ имени П. П. Семенова-Тян-Шанского по специальности «экология и природопользование». Опыт землеустроительных и кадастровых работ — 6 лет.
Секретарь
В 2007 году окончила Вятскую государственную сельскохозяйственную академию. Получила диплом в области агрономии. Прошла профессиональную переподготовку на кадастрового инженера и в течение 5 лет работала помощником квалифицированного эксперта. Готовится к сдаче экзамена на квалификационный аттестат и вступлению в СРО.
Руководитель проектов
В 2016 году с отличием окончила Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова, а в 2018 году получила степень магистра в НИУ МГСУ в Москве. Имеет опыт в решении вопросов землеустройства и кадастрового учета. Работала в БТИ и проектном институте в течение 3 лет.
Кадастровый инженер
В 2007 году окончил Тверской государственный технический университет по специальности Землеустройство и кадастры. В 2010 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Комитетом по управлению имуществом Тверской области. Обладает многолетним опытом кадастровых работ, принимал участие в крупных проектах.
Партнер, кадастровый инженер
В 2002 году окончил Московский государственный авиационный институт. Получил квалификацию математик-инженер по специальности "прикладная математика". С 2013 года имеет действующий аттестат кадастрового инженера.
разрешения и согласования
