Документация по планировке территории ППТ/ПМТ

Случаи, при которых требуется разработка документов планировки и/или межевания территории:

Осуществление комплексного развития территории

При размещении объекта капитального строительства на территориях двух и более муниципальных образований

При необходимости установления, изменения или отмены красных линий

(например, здание или земельный участок полностью/частично попадают в границы красных линий улично-дорожной сети);

При необходимости образования/изменения параметров (границы, площадь) земельных участков только при наличии ПМТ и др.

Строительство, реконструкция линейного объекта за исключением его размещения без предоставления земельных участков и установления сервитутов

Осуществление комплексного развития территории

При размещении объекта капитального строительства на территориях двух и более муниципальных образований

При необходимости установления, изменения или отмены красных линий

Проект планировки территории - ППТ

Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
Разработка материалов, содержащих утверждаемую часть и обоснования, может осуществляться в целях подготовки нового ППТ, либо корректировки ранее утвержденного.

Мероприятия по подготовке ППТ включают в себя следующие этапы:
1) Выпуск нормативно-правового акта о разработке/корректировке ППТ.
2) Проведение инженерных изысканий, при необходимости.
3) Разработка материалов проекта, включая текстовую и графическую часть.
4) Согласование материалов в установленном порядке, в том числе рассмотрение на соответствующих межведомственных комиссиях.
5) Прохождение публичных слушаний/общественных обсуждений (в 2022 году в ряде случаев проведение данных мероприятий не требуется).
6) Выпуск нормативно-правового акта об утверждении разработанного/откорректированного ППТ.

Общий срок работ по ППТ, включая согласование и утверждение, составляет от 6 месяцев до года.

Оставьте заявку И наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Проект межевания территории - ПМТ

Подготовка ПМТ может осуществляться как в составе ППТ, так и в виде отдельного документа.
Разработка нового либо корректировка ранее утвержденного ПМТ необходима в следующих случаях:

Определение местоположения границ
образуемых и изменяемых земельных участков

Изменение параметров (границы, площадь) земельных участков при наличии утвержденного проекта межевания данной территории (например, увеличение площади земельного участка);

Установление, изменение или отмена красных линий как для застроенных территорий, в границах
которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, так и в связи с образованием и (или) изменением земельного участка.

Определение местоположения границ
образуемых и изменяемых земельных участков

В составе ПМТ помимо текстовой части готовятся чертежи межевания территории, на которых отображаются границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, публичных сервитутов, красные линии и пр. Процедура разработки и утверждения ПМТ как отдельного документа во многом схожа с мероприятиями по ППТ.
Срок данных работ с учетом процедуры утверждения составляет от 5 до 9 месяцев.
Итогом является выпуск распоряжения об утверждении ПМТ.

Следующий блок

Почему мы?

Наши проектыПо услуге Документация по планировке территории ППТ/ПМТ

Сложности возникают практически всегда, и необходимо детально изучать сведения об объекте и порядок действий для согласования.

посмотреть больше работ

уникальные кейсы нашей команды

Перейти

МРО Библейский центр христиан веры евангельской «Слово жизни»

Перейти

Документация по планировке территории – ППТ/ПМТ

Для качественной и быстрой разработки документации, соответствующей всем требованиям действующего законодательства, требуются высокопрофессиональные специалисты.
ПКР Груп имеет большой опыт работы в разработке документации по планировке территории, а также обеспечивает сопровождение на всех этапах ее согласования и утверждения.

Учитывая, что процедура согласования занимает продолжительное время, важно грамотно подготовить материалы и постоянно контролировать данный процесс с учетом разработанной детальной дорожной карты.

В случае получения от госорганов замечаний либо отказа, процесс согласования и утверждения может затянуться на многие месяцы.

Практический опыт, квалификация и знания коллектива ПКР Груп позволяют нам значительно сократить время работы по проекту и гарантировать результат без отказов и приостановок в согласовании материалов.

Нас выбирают

Смотреть все отзывы

Отзывычто говорят о нашей работе

К.Е. Дегтярев

Директор ГИН РАН

Уважаемый Дмитрий Александрович!
Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Геологический институт Российской академии наук (ГИН РАН) выражает благодарность компании «ПКР ГРУП» за взаимовыгодное сотрудничество, своевременность, оперативность, ответственность при выполнении поручений.
За период нашей совместной работы компания «ПКР ГРУП» зарекомендовала себякак надежный исполнитель, способный выполнять сложные задачи на высоком профессиональном уровне.
Искренне желаем Вам и Вашей компании процветания и дальнейших успехов в реализации новых проектов.

Ю.А.Петров

И.о. заместителя генерального директора ФГУП «ГосНИИАС»

Уважаемый Дмитрий Александрович!
Федеральное — государственное — унитарное предприятие Государственный научно-исследовательский институт авиационных систем (ФГУП «ГосНИИАС») выражает благодарность компании ООО «ПКР ГРУП» за сотрудничество, своевременность, оперативность, ответственность при выполнении поручений.
За период нашей совместной работы компания ООО «ПКР ГРУП» зарекомендовала себя как надежный исполнитель, способный выполнять сложные задачи на высоком профессиональном уровне.
Искренне желаем Вам и Вашей компании процветания и дальнейших успехов в реализации новых проектов.

В.В. Полищук

Генеральный директор Федерального государственного унитарного предпириятия «ПромЭкс»

Уважаемый Дмитрий Александрович!
Федеральное государственное унитарное предприятие «ПромЭкс» выражает благодарность компании «ПКР ГРУП» за сотрудничество, своевременное, оперативное и ответственное выполнение — работ, предусмотренных заключенными договорами.
За период совместной работы компания ООО «ПКР ГРУП» зарекомендовала себя как надежный исполнитель, выполняющий задачи на высоком профессиональном уровне.

Е.П. Рудат

Заместитель генерального директора по корпоративным и правовым вопросам ПАО ГК «Самолет»

Уважаемый Дмитрий Александрович!
От себя лично и от всего нашего коллектива благодарим ООО «ПКР ГРУП» за сотрудничество с нашей компанией.
За это время мы осуществили различное количество проектов. Особенно хочется отметить работу ООО «ПКР ГРУП» по следующим проектам:
• Жилой комплекс «Квартал Спутник» по адресу: Московская обл., Одинцовский округ, д. Раздоры;
• Жилой комплекс «Остафьево» по адресу: Москва, пос. Рязановское, с. Остафьево, ш. Остафьевское;
• Жилой комплекс "Внуково 2016" по адресу: Москва, поселение Внуковское, Омская улица.
Искренне благодарим Вас за ответственный подход в работе и благотворное сотрудничество с нами.
Желаем Вам творческих успехов и высоких достижений!

Ю.В. Заморова

Генеральный директор «Galaxy Group»

Уважаемый Дмитрий Александрович!
Компания «Galaxy Group» выражает благодарность сотрудникам компании «ПКР ГРУП» за оперативную помощь в решении вопросов по кадастровому учету и регистрации при реализации следующих проектов:
• Жилой комплекс «Альфа Центавра», расположенный по адресу: Московская область, г. о. Химки, ул. 9 Мая, дом 4А, корпус 1;
• Апартаменты «Досфлота, 10», расположенный по адресу: г. Москва, проезд Досфлота, вл.10, с.1.
«Galaxy Group» надеется на дальнейшее плодотворное сотрудничество с ООО «ПКР ГРУП».

М.М. Кульбанский

Директор дирекции по управлению активами «MR Group»

Уважаемый Дмитрий Александрович!
АО «MR Group» выражает благодарность сотрудникам компании «ПКР ГРУП» за оперативную помощь в решении вопросов по кадастровому учету и регистрации при реализации различных проектов в части кадастрового учета, внесения изменений в ЕГРН в отношении в т.ч. проектов ЖК D1, SLAVA.
«MR Group» надеется на дальнейшее плодотворное сотрудничество с ООО «ПКР ГРУП».

Д.Ю. Зиканов

Генеральный директор ТЕКТА ГРУПП

Уважаемый Дмитрий Александрович!
Компания Группа Компаний ТЕКТА Group выражает благодарность ООО «ПКР ГРУП» за качественно выполненные кадастровые работы по следующим объектам:
• жилой комплекс «Маяковский», г.Москва, Головинское шоссе, 10Б;
• жилой комплекс Городские Резиденции «Spires», г. Москва, улица Нежинская, 5;
• жилой комплекс «EVER», г.Москва, ул.Обручева 23;
• жилой комплекс «Big Time», г.Москва, ул.Мнёвники, д. 5;
• жилой комплекс «Now», г.Москва, Проектируемый пр. 4062.
Мы искренне рады сотрудничеству с Вами.
Благодарим Ваш коллектив за отзывчивость и готовность помочь в возникающих вопросах.
Надеемся на продолжение плодотворных взаимоотношений.

О компании

Сотрудники нашей компании

Юлия Чепурных

Начальник кадастрового отдела

В 2008 году окончила РГСУ по специальности «Городской кадастр». Опыт работы в Управлении Росреестра и кадастровых компаниях более 14 лет. Квалификация кадастрового инженера с 2013 года. Взаимодействие с ПАО «Газпром» по кадастровым работам 6 лет. Эксперт-землеустроитель.

300+

Количество объектов, поставленных на кадастровый учет

14 лет

Опыт работы в сфере кадастра

Хобби

Пеку имбирные пряники

Волков Дмитрий

Управляющий партнер

Опыт работы в управлении Росреестра и кадастровых услугах более 15 лет.
Многолетнее сотрудничество с ведущими девелоперами Москвы и области.
Эксперт по вопросам регистрации объектов недвижимости.

230+

Количество объектов, поставленных на кадастровый учет

Хобби

функциональные тренировки, плавание