Межевой план при объединении

При объединении двух или более земельных участков снятие с кадастрового учета и прекращение регистрации прав осуществляется после постановки на кадастровый учет и регистрации права на вновь образуемый земельный участок. В случае, если объединяемые участки принадлежали разным лицам, то у них появляется право общей долевой собственности на новый объект.

Важным условием при объединении является нахождение вновь образованного земельного участка в границах одной территориальной зоны, зоны лесничеств и лесопарков.

При осуществлении процедуры объединения земельных участков требуется составление межевого плана. Выполнением такой работы занимаются кадастровые инженеры.

Межевание

Межевание – составляющая кадастровой деятельности. В результате такой процедуры инженеры определяют и согласовывают границы земельных участков. Без межевого плана собственник участка не сможет совершать с ним никакие юридические действия.

Владельцы самостоятельно принимают решение относительно необходимости определения границ своего участка. Но такое действие позволяет закрыть все возникающие вопросы касательно площади и границ земельных участков, а также избежать спорных ситуаций.

Для проведения кадастровых работ по межеванию вам потребуются следующие документы
01
Правоустанавливающие
документы на землю
02
Согласие на объединение
земельных участков
03
Полученную в БТИ справку об отсутствии построек или кадастровые паспорта, если строения имеются (при наличии)
04
Доверенность при представлении интересов заказчика иным лицом
05
Паспорт заявителя

После сбора полного пакета документов за услугой обращаются к кадастровому инженеру. До начала работы с организацией заключается договор подряда на выполнение кадастровых работ

Межевание

Подлежащие объединению участки должны стоять на кадастровом учете. Такое обстоятельство упрощает работу инженера. Полную информацию о границах специалист может получить в Росреестре.

Задача специалиста – анализ представленной заказчиком документации и подготовка межевого плана. Фактически специалист проверяет возможность объединения участков и подготавливает документ.

Подача документов в регистрирующий орган осуществляется заказчиком или исполнителем (при наличии у него доверенности). При отсутствии ошибок и нарушений после проверки регистраторы выдают заявителю выписку из ЕГРН.

Подготовка межевого плана многоконтурного земельного участка

Граница многоконтурного земельного участка – это несколько внешних замкнутых контуров. В составе такого земельного участка есть минимум две части, разделенные, например, дорогой. В отношении таких единиц законодательство позволяет присваивать один кадастровый номер.

Межевой план в результате установления границ таких нескольких частей будет отличен от процедуры межевания. На многоконтурный земельный участок оформляют один план вне зависимости от числа кадастровых кварталов в месте расположения земли.

Условия, необходимые для объединения участков

Существует несколько условий для выполнения этой процедуры:

  • наличие общей границы у объединяемых участков;
  • участки должны стоять на кадастровом учете. В противном случае сначала необходима подготовка межевого плана по уточнению границ;
  • соответствие нового объекта нормативам максимально допустимого размера при условии существования таких ограничений в субъекте;
  • принадлежность к одному административно-территориальному делению;
  • письменное согласие собственников исходных участков на объединение.

 

Выбор профессионала

От грамотной и качественной работы инженера зависит четкость и правильность установления границ земельного участка. Специалист несет ответственность за правильность зафиксированных в документе сведений. При выявлении специалистами кадастрового учета недочетов и ошибок их исправление осуществляется исполнителем.

Заказать услугу можно в компании Компания «PKR Group». Специалисты более 10 лет оказывают кадастровые услуги,занимаются проектированием и регистрацией прав на объекты недвижимости.

В большинстве случаев при подготовке межевого плана на объединение земельных участков выезд специалиста на местность не требуется. Это удешевляет стоимость работ. Но каждый случай индивидуален, поэтому для получения разъяснений необходимо обратиться к специалисту.

Оставьте заявку И наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

    Преимущества сотрудничества с нами
    • выполнение работы в сроки в точном соответствии с заключенным договором;
    • гарантия на все виды выполненных работ;
    • многолетний опыт кадастровых инженеров, ранее занимавших должности на госслужбе;
    • опыт работы компании более 10 лет.

    Оставить заявку на разработку межевого плана можно на сайте компании или связавшись по указанным номерам телефона.

    Следующий блок
    Почему мы?
    Индивидуальный подход
    предлагаем оптимальные пути решения поставленной задачи с учетом ваших пожеланий
    Свой штат
    свои опытные кадастровые инженеры, геодезисты, проектировщики и юристы, а также материально-техническая база позволяют выполнять работы качественно и вовремя
    Многолетний опыт
    наши сотрудники имеют опыт работы в федеральных и государственных структурах, поэтому мы точно знаем все требования к разработке и оформлению документации, а также следим за актуальными изменениями в нормативно-правовой базе
    Полный цикл
    комплексный подход к решению задач любой сложности
    Технологичность
    онлайн подача документов, онлайн согласование договора и оплата, при необходимости курьерская доставка пакета готовой документации
    Наши проектыПо услуге Межевой план при объединении
    Сложности возникают практически всегда, и необходимо детально изучать сведения об объекте и порядок действий для согласования.
    посмотреть больше работ
    Серебряный бор
    Дачно-строительный потребительский кооператив «Шишкино»
    Дом ветеранов кино
    Дом ветеранов кино
    Нас выбирают
    Смотреть все отзывы
    Отзывычто говорят о нашей работе
    Академик К.Е. Дегтярев
    Академик К.Е. Дегтярев
    Директор ГИН РАН
    Уважаемый Дмитрий Александрович!
    Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Геологический институт Российской академии наук (ГИН РАН) выражает благодарность компании «ПКР ГРУП» за взаимовыгодное сотрудничество, своевременность, оперативность, ответственность при выполнении поручений.
    За период нашей совместной работы компания «ПКР ГРУП» зарекомендовала себякак надежный исполнитель, способный выполнять сложные задачи на высоком профессиональном уровне.
    Искренне желаем Вам и Вашей компании процветания и дальнейших успехов в реализации новых проектов.
    Ю.А.Петров
    Ю.А.Петров
    ФГУП «ГосНИИАС»
    Уважаемый Дмитрий Александрович!
    Федеральное — государственное — унитарное предприятие Государственный научно-исследовательский институт авиационных систем (ФГУП «ГосНИИАС») выражает благодарность компании ООО «ПКР ГРУП» за сотрудничество, своевременность, оперативность, ответственность при выполнении поручений.
    За период нашей совместной работы компания 000 «ПКР ГРУП» зарекомендовала себя как надежный исполнитель, способный выполнять сложные задачи на высоком профессиональном уровне.
    Искренне желаем Вам и Вашей компании процветания и дальнейших успехов в реализации новых проектов.
    Генеральный директор В.В. Полищук
    Генеральный директор В.В. Полищук
    Федеральное государственное унитарное предириятие «ПромЭкс»
    Уважаемый Дмитрий Александрович!
    Федеральное государственное унитарное предприятие «ПромЭкс» выражает благодарность компании «ПКР ГРУП» за сотрудничество, своевременное, оперативное и ответственное выполнение — работ, предусмотренных заключенными договорами.
    За период совместной работы компания 000 «ПКР ГРУП» зарекомендовала себя как надежный исполнитель, выполняющий задачи на высоком профессиональном уровне.
    О компании
    Сотрудники нашей компании
    Юлия Чепурных
    Юлия Чепурных
    Начальник кадастрового отдела
    В 2008 году окончила РГСУ по специальности «Городской кадастр». Опыт работы в Управлении Росреестра и кадастровых компаниях более 14 лет. Квалификация кадастрового инженера с 2013 года. Взаимодействие с ПАО «Газпром» по кадастровым работам 6 лет. Эксперт-землеустроитель.
    300+
    Количество объектов, поставленных на кадастровый учет
    14 лет
    Опыт работы в сфере кадастра
    Хобби
    Пеку имбирные пряники
    Волков Дмитрий
    Волков Дмитрий
    Управляющий партнер
    Опыт работы в управлении Росреестра и кадастровых услугах более 15 лет.
    Многолетнее сотрудничество с ведущими девелоперами Москвы и области.
    Эксперт по вопросам регистрации объектов недвижимости.
    230+
    Количество объектов, поставленных на кадастровый учет
    Хобби
    функциональные тренировки, плавание

      Оставить заявку
      И наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время